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2022年6月28日 · Mingqiang

新州房市重磅新政：首次购房者可缴纳年度房产税！应该选择房产税还是印花税？

买房，是很多准备在澳洲定居的朋友都要经历的重要一步，最近随着新州的州预算案发布，其中一项房市重磅消息引起了很多人的关注。那就是在上周二（6月21日），新南威尔士州政府出台的针对首次购房者的房市新政First Home Buyer Choice，符合要求的首次购房者将不需要一次性支付印花税，而是可以选择每年缴纳一定的房产税。

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2022年6月24日 · Qiqi

移民局: “优惠版”485续签新政预计7月1号开申！抓紧递签，新财年签证费又涨价了！

下周，我们就迎接新的一个财年了，近几周迎接的新财年消息都是利好利好利好！政府承诺全力优先处理签证申请积压是一方面，还有第一个公布新财年的WA在毕业生列表中加了近200个职业：首个新财年州担政策和列表公布！添ICT/审计等190多个职业+开海外！浅析对后续移民走向的积极暗示！新财年堪培拉职业列表提前公布，机械工程、ET、按摩师、口译员、笔译员等95个职业回归：新财年堪培拉州担|列表增近百个职业，机械工程/笔译等回归！州政府预计新财年邀请分数！北领地MINT项目大幅放宽，职业列表扩充到全部移民职业，新增了很多金融和IT的职业，留学毕业生也有机会申请：MINT项目新财年大幅放宽！全部移民职业可申请，含多个金融/IT/工程/市场类！留学毕业生或也将有机会！看州政府更新地那么嗨皮，联邦移民局也来说说他们7月1号新财年后的安排了。

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2022年6月24日 · Mingqiang

房东VS租客，澳洲租房常见纠纷，维修与保养房屋如何划分责任

在澳洲商业租赁的纠纷中，维修和保养房屋责任归属是常见的纠纷原因。很多时候房东和租客都认为应该是对方负责，如果处理不善，很可能导致纠纷升级。今天星联来和大家聊聊，常见的租赁维修纠纷以及应该如何应对。

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2022年6月23日 · Mingqiang

合同还没到期，房东说要涨租，“不接受就卖房赶我走”？房东这样违法吗？

最近我们收到一些客户提问，收到房东要涨价的通知，但是还在租约内，甚至有的房东还“威胁”，如果不接受，就卖房，试问这样违法吗？

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2022年6月22日 · Mingqiang

【FIRB】留学生/485/491和外国投资者等非PR/公民在澳买房，必须了解的知识！

FIRB全称是Foreign Investment Review Board，外国投资审查委员会，这是根据1975年外国收购和并购法案（Cth）（“FATA”）成立并向财务主管报告的机构。FATA要求对澳大利亚企业，实体或土地进行某些投资之前由FIRB先进行审查。主要是用于政府监控外国投资，用于确保这些投资是有利于澳洲本国的，而限制纯外国投资者投资现有房产，是为了防止投机炒房，导致房价的不合理上涨。

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2022年6月17日 · Mingqiang

随意打人或攻击他人？在澳洲可能后果非常严重

近日，某烧烤店打人事件引来人们的强烈谴责。事实上，打人、攻击人在哪里都有可能发生。生活在国外，知道什么攻击行为会触犯到当地的刑法十分重要！甚至你可能曾经受到过某种攻击，却不知道这种行为在澳洲竟然是构成犯罪的！今天我们来简单了解一下烧烤店案可能涉及的一些法律，并着重了解一下在澳洲，打人、攻击人可能会涉及什么罪名和引发什么严重后果？

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