新闻中心
2023年1月31日 · Mingqiang
房东在合同期间卖房，租客应当如何保护自己的权益
澳洲租房市场持续升温，租客与房东的纠纷也可能随之增多。在法规Residential Tenancies Act 2010 and the Residential Tenancies Regulation 2019之下，租客在租赁关系存续期间有充分的法律依据保护自己的权益。今天为大家介绍在固定租期合同期间房东卖房，租客有哪些权益应该受到保护。
2023年1月25日 · Mingqiang
商业租约快到期，到期不续，房东和租客需要做什么？
对于小生意主来说，经常面临的一个问题是，店铺租约就要到期了，但可能自己没有打算继续续签，那这种情况下下一步该做什么？
2023年1月24日 · Mingqiang
关于零售租约的续租选择权，你务必注意这些！
在澳洲开商铺经营生意，若需要租赁营业场所，则往往免不了签订零售租约。根据新州1994年《零售租赁法》（Retail Leases Act 1994, NSW），当一个人开始拥有零售商店或开始作为租约下的承租人支付租金时，零售租约就开始了。接下来重点跟大家聊聊零售租约以及续约选择权的注意事项。
2023年1月20日 · Mingqiang
在澳洲买房时该找律师还是过户师？
买房是一件较为复杂且需要谨慎的事情，由于买房过程中涉及到很多程序，稍微不注意，就很容易吃亏。比如我们之前有一篇文章《澳洲楼花购买的利弊》中提到的：买房合同中通常都包含了一个楼花面积5%的误差条款，即允许房产的最终面积与提供给买方的预合同中显示的面积有5%以内的误差。
2023年1月20日 · Mingqiang
Caveat 禁卖令——保护房产权益的有效手段
Caveat 是一个法律文件，用于声明某人对一个房产的权益。作为一个正式的声明权益文件，Caveat可以延迟房产交易的进行，甚至Caveat可以冻结目标不动产以防止出现损害权利人权益的买卖行为。
2023年1月19日 · Mingqiang
怎样区分房产的产权和居住权
这样说或许很简单，a某在他名下购置了一套房产，用来自住并不出租给他人，这样的情况下，可以说他既拥有这套房产的财产权（所有权），又拥有了这套房产的居住权。那拥有房产的产权一定代表拥有居住权吗？今天我们来说说这里面的区别。
2023年1月18日 · Mingqiang
离婚后，继父母（step-parent）对孩子有养育责任吗？
离婚是一个复杂的过程，在和离婚有关的问题中，孩子的抚养永远是最重要的。今天要讨论的问题是，如果其中一方是孩子的继父/母，该方在法律上对孩子有父母责任 (parenting responsibility) 吗？必须要支付抚养费吗？如果该方希望看望孩子或和孩子生活，应该怎么办呢？
2023年1月16日 · Qiqi
会计IT工程市场等海量专业，都可以不拼分不用搬家保留工作，就能拿PR！今年配额最多且稳定的这个类别，别忘了！
本财年的州担保和189让不少分数处于中低分段的IT、会计和工程以及很多常见职业的同学重燃移民的希望。但是，州担和189都是被动邀请，邀请时间和分数以及频率完全掌握在联邦或者州政府手上，下一轮邀请有可能是惊喜上岸，也有可能是不知何时。
2023年1月13日 · Mingqiang
2023年澳洲各项新福利政策汇总！这些新变化2023年1月1日起生效！
新的一年又来到，2023年澳洲有哪些新的福利？各项福利政策有哪些更新变化呢？今天就跟大家盘点一下，相信与每个在澳洲的朋友都息息相关。注意本文提到的福利政策都是自2023 年 1 月 1 日起在澳大利亚开始生效。
2023年1月12日 · Mingqiang
你认为的管教可能是虐待，在澳洲虐待儿童可能被取消PR驱逐出境！
最近社交媒体上大家可能都看到传得沸沸扬扬的“某爽涉嫌虐待孩子”事件，据称某爽在带孩子期间，出现孩子鼻子受伤、擦伤等情况，孩子父亲一怒之下报案起诉虐待。